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Verwaltung

Die wirtschaftliche und technische Verwaltung ist das „Rundum-Sorglos-Paket“ für Eigentümer und Mieter. Wir sichern die Rendite und Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie als Kapitalanlage.

Gerne betreuen wir Investoren auch bereits in der Bauplanungsphase, um zukünftige Nutzungsmöglichkeiten berücksichtigen zu können. Wir kennen den Immobilienmarkt aus unserer eigenen tagesaktuellen Erfahrung. So entstehen Bauprojekte, die optimal auf Ihren jetzigen Bedarf zugeschnitten sind. Ändert sich die Nachfrage bezüglich der Wohnungszuschnitte oder der Wohnungsgröße, sind diese Änderungen schon in der Grundstruktur angelegt und können ohne großen Aufwand umgesetzt werden. Das macht Sie flexibel, erhöht die Vermietbarkeit und sichert somit langfristig die Rendite Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wirtschaftliche Verwaltung

  • Monatliche Buchführung über DATEV
  • Erstellung von betriebswirtschaftlichen Auswertungen (BWA und SUSA)
  • Kooperation mit Ihrem Steuerberater
  • Jährliche Nebenkostenabrechnung
  • Kautionsverwaltung

Technische Verwaltung

  • Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
  • Regelmäßiges Abfahren der Objekte
  • Hinweis auf etwaige Schäden
  • Zügige Schadensbehebung
  • Abwicklung von Angeboten
  • Koordination von Wartungs- und Reparaturarbeiten

Vermietung & Verkauf aus Bestand

  • Bestandsaufnahme
  • Preisfindung in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Exposéerstellung
  • Objektbesichtigung mit Interessenten
  • Mietvertragsabschluss
  • Wohnungsübergabe mit Protokoll

Investorenbetreuung

  • Ankaufberatung
  • Exposéprüfung
  • Abgleich von Mietnachfragen mit der Bauplanung
  • Grundrissoptimierung
  • Beratung zur Ausstattung und Materialwahl
  • Teilnahme an Baustellenterminen
  • Prüfung der Baubeschreibung
  • Festlegung von Qualitäten und Standards
  • Begleitung bei Bauabnahmen

Referenzen

Eine Auswahl unserer Objekte

  • Sentruper Tor • Wohnanlage • www.sentruper-tor.de
  • ErphoTor • Ostmarkstr. 86 in Münster • Mehrfamilienhaus
  • Buerozentrum Johann-Krane-Weg • Johann-Krane-Weg 6-10 in Münster  • Gewerbe
  • Canale Grande • Kanalstr. 30 in Münster  • Wohn- und Geschäftshaus

Das Sentruper Tor

Modernes Wohnen in Münster

Vermietung & Verwaltung

WITECH GmbH

www.witech-ms.de

Architektur

Maas und Partner Architekten

www.maasundpartner.com